Bahnhofsallee 17 | 68642 Bürstadt

Im Mai 2018 startete das Sanierungs-Projekt mit dem Bahnhofsgebäude in Bürstadt. Im Erdgeschoss entstand eine öffentliche WC-Anlage und im 1. und 2. Stock jeweils eine Wohnung zur Vermietung. Der Innenausbau der Gewerbefläche im EG wurde erstmal nicht berücksichtigt. Die Wohnungen waren wie geplant ab Januar 2019 nach einer Kernsanierung bezugsfertig. Es sind helle, moderne Wohnungen mit offenem Wohn-/Essbereich und hochwertiger Ausstattung für gehobene Ansprüche entstanden. Auch der Außenbereich wurde von der Stadt Bürstadt neu angelegt. Der Bahnhof liegt zentrumsnah und mit dem höchstmöglichen Schallschutz innen und auch außen (Fenster Schallschutzklasse 4) sind die vorbeifahrenden Autos und Züge innerhalb der Wohnung nicht hörbar. Viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und auch zu Fuß zu erreichen wie Supermärkte, diverse Geschäfte, Spielplätze, Schulen, Kindergärten, Krippen, Bäcker und Metzger.

Die Gewebefläche im EG wurde im Jahr 2022 ausgebaut und war ab September 2022 bezugsfertig. Wir haben versucht, den rustikalen Charme weitestgehend zu erhalten und sind von dem Ergebnis total begeistert. Unter anderem haben wir den originalen Schriftzug "BÜRSTADT" der Deutschen Bahn restauriert, um dieses Stück Geschichte für die weiteren Generationen zu bewahren.


Besonderheiten (Wohnungen)

Öl-Zentralheizung mit Heizkörper in jedem Zimmer und dezentraler Warmwasserbereitung

Hochwertiger Laminatboden im Wohnbereich

Tapete Malervlies glatt

Elektrische Aluminium-Rollläden

Öffentliche PKW-Stellplätze direkt angrenzend

Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Hochwertige V&B Fliesen im Bad und Abstellraum

Waschmaschinenanschluss in den Wohnungen

Schlüsselloser Zugang mit Transponder oder App

Öffentlicher Fahrradstellplatz direkt angrenzend

Haustiere nach vorheriger Absprache erlaubt

Einbauküche (Kühl-/Gefrierkombination, Kochfeld, Umluft-Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Backofen)

Hochwärmegedämmte Fenster mit höchstmöglicher Schallschutzverglasung

Hochwerte Sanitärkeramik im Bad

Echtglas-Duschkabine

Satelliten-Anschluss


Eindrücke von diesem Objekt





  





Grundrisse

Wohnung 1.1 | im 1. OG mit ca. 88 m²
3 Zimmer | Einbauküche | Tageslicht-Bad |
Abstellraum | Balkon | Kellerraum ca. 17,5 m²

Wohnung 2.1 | im 2. OG mit ca. 83 m²
3 Zimmer | Einbauküche | Tageslicht-Bad |
Abstellraum | Kellerraum ca. 8,5 m²


 
 
 
E-Mail
Anruf
Karte
Infos